Cómo comenzar un Negocio de Airbnb

Airbnb es un sitio web que conecta a personas que quieren alquilar un espacio en sus casas para turistas o viajeros.

La mayoría de los inquilinos buscan alquileres a corto plazo, pero también hay disponibles alquileres a largo plazo.

Una propiedad de airbnb puede ser tan pequeña como un alquiler de espacio de una habitación, con baño propio o compartido. Puede ser un apartamento o una gran casa completa.

No importa el tamaño, un airbnb puede ser una opción rentable para cualquiera que desee obtener ingresos adicionales. Puedes administrar una o más propiedades y convertirlo en un negocio de alquiler de tiempo completo.

¿Por qué iniciar tu propio Negocio de Airbnb?

• Obtendrás ingresos extras: Tú estableces el precio de tu propiedad de alquiler.
• Lista gratis en Airbnb: Sí, hay tarifas, pero así es como más de mil millones de huéspedes reservaron un lugar para quedarse.
• Es lo que quieren los huéspedes: Muchos viajeros buscan una estancia más relajante y hogareña lejos de casa.
• Protección que da Airbnb: La garantía para anfitriones de Airbnb te cubre hasta $1 millón en daños por parte de los inquilinos.

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Cómo funciona el hospedaje en Airbnb

Ser un anfitrión receptivo es la clave para la satisfacción del cliente. Como parte del proceso de registro, los anfitriones de Airbnb pueden conocer a sus huéspedes o proporcionar información remota sobre el registro de entrada y salida. Los pagos de los alquileres de airbnb se realizan a través del sitio web oficial.

Los anfitriones de Airbnb que tienen claras las expectativas de los inquilinos y responden rápidamente a las preguntas obtienen opiniones positivas de los huéspedes. Y los anfitriones de airbnb también pueden proporcionar críticas positivas o negativas sobre un huésped.

Un factor importante para el éxito de cualquier alquiler a corto plazo es contar con un servicio de limpieza confiable. Presentar una casa ultra limpia, y seguir protocolos, es actualmente importante en el negocio de airbnb.

5 Pasos para Crear un Airbnb

Personas de todo el mundo publican sus propiedades en Airbnb y aceptan viajeros que buscan una experiencia y estadía única.

El sitio web ha permitido la monetización de propiedades recreativas, dormitorios o suites de sótanos sin usar en todo el mundo y ha sido una oportunidad fantástica para aquellos lo suficientemente emprendedores como para intentarlo.

¿Has pensado en incluir tu propio espacio en Airbnb?

¡Comenzar un Airbnb y convertirte en anfitrión es más fácil de lo que piensas!

Si bien el éxito nunca está garantizado, si brindas una excelente experiencia en una excelente ubicación, entonces estás en camino de convertirte en un Superhost (¡el mayor logro como anfitrión de Airbnb)!

Aquí te comparto los 5 pasos principales para comenzar en Airbnb:

1. Encuentra un espacio en Airbnb para alquilar

Saber qué tipo de espacio tienes la intención de alquilar en Airbnb es el primer paso para comenzar tu negocio como anfitrión de Airbnb.

El lugar más común para comenzar en Airbnb es una habitación en tu hogar personal.

Pero para aquellos que no tienen una casa para alquilar, hay algunas estrategias disponibles para publicar espacios en Airbnb, como el arbitraje de alquileres, el alojamiento compartido o la administración de propiedades.

Mira aquí: ¿Por qué es importante fidelizar a los clientes?

Las tres estrategias te permiten alquilar espacios que no son de tu propiedad. Impresionante verdad!

El arbitraje de alquileres, el alojamiento compartido y la administración de propiedades pueden ser excelentes estrategias, pero es importante informarte sobre la legalidad, las ventajas y las desventajas de cada una.

Si eres muy audaz, tal vez deberías intentar alquilar un espacio verdaderamente único:

6 Espacios únicos para alquilar en Airbnb

• Retro Airstream Camper.
• Camping Privado.
• Un velero o Yate.
• Alojamiento tipo hostal.
• Recámara privada en tu casa.
• Yurtas o tiendas de campaña “Glamping”.

2. Configura y amuebla tu propiedad de Airbnb

Una vez que hayas asegurado la ubicación, es hora de comenzar a crear la atmósfera perfecta para tus invitados.

Trata de elegir un tema y adherirte a él. Tu tema no necesita ser exagerado, mantén los elementos de diseño de buen gusto y divertidos.

Aquí hay algunas ideas para comenzar con tu tema:

• Boho-chic: espacio con hamacas colgantes, tonos cálidos y arte moderno que se siente acogedor y cómodo.
• Estilo Chicago: espacio que tiene acabados modernos y toques de color con paredes de ladrillo a la vista. Encontrar el equilibrio perfecto entre lo clásico y lo moderno seguramente hará que tu Airbnb se destaque.
• Junto a la playa: Amuebla tu hogar con sillas de mimbre, acentos de madera flotante con una sala de estar amplia y luminosa.
• Para toda la familia: espacio con cómodos sofás, juegos de mesa y espacios acogedores. Crea un espacio que sea ideal para las familias que buscan pasar tiempo juntos. Hazlo apto para mascotas y así obtener una bonificación adicional.
• Económico: ofrece una opción económica puede ser una gran estrategia. Busca grandes ofertas en Ikea, tiendas de segunda mano y Craigslist. Solo recuerda que económico no significa de baja calidad.

3. Crea un equipo de Airbnb

Ahora que has encontrado tu espacio y has determinado tu tema, lo siguiente es construir tu equipo.

Piensa para ti mismo, ¿qué trabajo haré, qué trabajo contrataré? Considera lo que te emociona hacer, en qué eres bueno, en qué eres débil. Tener un equipo fuerte será clave para tu éxito en Airbnb.

Los miembros del equipo y los roles a considerar son:

• Equipo de limpieza.
• Fotógrafo.
• Diseñador de interiores.
• Personal de mantenimiento.
• Administrador de la propiedad.
• Contador.
• Coanfitriones.
• Contactos de emergencia.

Si bien muchos anfitriones optan por hacer todo lo anterior; puede ser una estrategia inteligente apegarte a tus puntos fuertes y, por supuesto, considerar tu tiempo.

Si solo puedes hospedar a tiempo parcial, puede ser necesario encontrar ayuda en forma de coanfitrión y limpiador. Si no puedes brindar alojamiento en cualquier momento, considera la posibilidad de que un administrador de propiedades te ayude.

Lee esto: Cómo ganar dinero por internet sin tener que invertir nada

4. Crea tu listado de Airbnb

Una vez que tengas tu espacio, configures tu unidad y formes tu equipo, el siguiente paso es publicar tu anuncio en Airbnb. Hay una serie de decisiones que deberás tomar para incluirte de manera efectiva en el sitio web de Airbnb, tales como:

• ¿Cómo titularás tu propiedad?
• ¿Cómo quieres comercializar tu propiedad?
• ¿Qué tipo de invitados quieres atraer?
• ¿Cómo organizarás tus fotos? ¿Cuál será tu imagen de portada?
• ¿Qué tan costosa debe ser tu propiedad?
• ¿Cuáles deberían ser tus tarifas? (limpieza, depósito, etc).
• ¿Permitirás que los huéspedes reserven al instante? (recomendado)
• ¿Cuál debe ser tu política de cancelación?

Tómate tu tiempo y considera estas preguntas cuidadosamente. Mira otras unidades de Airbnb en tu mercado y los Airbnb que realmente amas. ¿Qué están haciendo? ¿Qué harías para mejorar?

Enfócate en desarrollar un buen anuncio. Pídele a un amigo o familiar de confianza que revise tu lista y te proporcione comentarios honestos.

5. Optimiza tu listado y propiedad de Airbnb

Una vez que hayas comenzado, debes continuar revisando tu desempeño en Airbnb, utilizar los comentarios de los huéspedes y optimizar tu propiedad.

Considera el SEO de tu propiedad de Airbnb. ¿Cómo puedes lograr que tu propiedad se clasifique más alto en los resultados de búsqueda?

Mira las métricas de rendimiento de tu propiedad, como buscan los huéspedes para reservar un espacio. ¿Puedes influir en estas proporciones modificando tu título, descripciones y fotos?

Solicita opiniones y comentarios de los huéspedes. Usa esa retroalimentación para mejorar y brindar una mejor experiencia y estadía.

Prueba tú mismo tu propiedad de vez en cuando. De esta manera tendrás más claridad sobre la verdadera experiencia de alojarse en tu propiedad. Tal vez notarás que hace demasiado calor, que la cafetera es difícil de usar, que la cama es incómoda o que no hay un buen lugar para cargar tu teléfono, etc.

Nunca sabrás lo que es ser un invitado hasta que lo vivas tú mismo.